Maison familiale de 230m² avec terrain de 2540m²

m2 habitables

pièces

m2 de terrain

chambres

terrasse

Dépendance

Spacieuse Maison

230m² habitables avec 9 pièces principales

Implantée sur une parcelle de 2 540 m² dont plus de 1 000 m² encore constructibles, cette maison familiale aux beaux volumes offre un potentiel rare. Développant 9 pièces dont 7 chambres ou bureaux, elle séduit par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts sur le jardin, sa terrasse couverte et sa dépendance. Piscine hors sol, cave de 41 m² et panneaux solaires générant un revenu complémentaire viennent compléter l’ensemble. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou évolutif, à proximité des commodités et des axes principaux.

VISITER LE BIEN

Maison Familiale

Avec différents atouts

Imaginez-vous dans cette spacieuse maison individuelle de 230,75 m², construite en 1968, offrant un immense potentiel pour créer votre nid douillet et ou accueillir votre activité professionnelle chez vous.

Située sur un terrain de 2540 m² dont plus de 1000m2 restent encore constructibles, cette propriété sur deux niveaux vous invite à rêver d’un avenir plein de possibilités.

Avec 9 pièces, dont 7 chambres et/ou bureaux, cette maison est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Les pièces de vie de 32 m² dont l’espace cuisine et repas sont baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures, offrant différentes vues sur le jardin, la terrasse couverte de 13 m² et la dépendance.

Chaque niveau dispose de sa salle d’eau / salle de bain et de son WC indépendant, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le jardin de 2540 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. La piscine hors sol ajoute une touche de bien-être et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d’été.

La maison a été récemment isolée avec de la ouate projetée dans les combles en 2023, et la toiture a été reprise en 2025. L’intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un large panel de possibilité pour votre créativité.

Le chauffage individuel et l’assainissement non conforme sont des aspects à considérer pour les futurs projets de rénovation.

La cave de 41 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement.

La maison possède un dernier atout majeur puisqu’elle est équipée de panneaux solaires ce qui permet une revente de l’électricité à des tarifs attractifs, pour exemple: Mars 2024 rachat 1130,93€, Mars 2025 rachat 1166,78€. (plus de précisions lors de la visite)

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel dans un cadre agréable. Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité immobilière.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Les écoles et commerces, sont accessibles en moins de 5min en voiture. L’A64 et la gare SNCF sont accessibles en moins de 15min.

L’ensemble des diagnostics a été réalisé en date du 08-04-2025 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3758€ et 5086€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.