Villa moderne et conviviale 141.77m² avec piscine

Moderne et conviviale, cette maison de 141.77m² habitables achevée en 2018 offre des prestations de qualité.
Dès l’entrée, fournie en rangements, nous pouvons apprécier les volumes ainsi que la luminosité qu’offre cette maison.
Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement intégrés, pour un confort maximal.

Fluide, spacieuse, la pièce de vie comprenant séjour, salle à manger de 62.95m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, cette dernière profite d’un accès direct sur une terrasse couverte surplombant l’ensemble du jardin.
La maison offre 3 chambres astucieusement organisées, deux chambres de 10.22m² et 10.23m² disposent d’une salle de bain commune de 6.70m² avec baignoire et douche. Complétées par une suite parentale de 17.42m² avec sa propre douche à l’italienne, ainsi qu’une belle ouverture à galandage s’ouvrant sur la terrasse côté piscine. Un dressing de 7,77m² vient compléter cette partie de la maison.
En complément, une pièce indépendante de 13.10m² avec rangements, chauffée par une climatisation réversible est appréciable, car son utilité peut être multiple, idéale pour télétravail, profession libérale ou logement indépendant.
Un garage de 18m²est attenant.

Cette charmante maison moderne profite d’un extérieur agréable, calme, la terrasse principale permet de communiquer entre les différentes parties de l’habitation, tout en profitant de la piscine, avec sa cuisine d’été/bar.
Un terrain de pétanque avec aire de jeux pour enfant vient compléter cet ensemble.

Cet ensemble est positionné sur une parcelle d’une surface de 2000m² entièrement clos avec portail automatique, joliment arboré.

Cette maison offre tout le confort souhaité, ouverture/fermeture automatisé, protection globale de la maison, système de chauffage air-zone, très économique, bonne isolation, menuiseries de qualité, ouverture à galandage, sans travaux à prévoir.
Une maison où il fait bon vivre.
Située à 10 minutes de l’A64, 15 minutes de la Gare de Carbonne.

L’ensemble des diagnostics viennent d’être réalisés en date du 26/12/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 710€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).